报告称，2017年，上海核心区甲级写字楼市场共有12个新项目竣工，共计建筑面积95.6万平方米，创历史新高，总存量由此被推升15.8%至约710万平方米。净吸纳量录得近六年来最高的54.7万平方米，但市场全年平均空置率同比攀升4.6个百分点至14.8%，是2009年来的最高水平。高力国际预计，随着联合办公行业竞争的加剧，行业领先企业将在2018年继续大量吸纳核心区写字楼的空置面积。由于空置率攀升，加之2018年预期竣工的新增供应量仍然较大，核心区写字楼业主当下正普遍承受租金下行的压力。部分业主因

香港富豪及金融机构去年积极在悉尼收购写字楼，而且这一趋势将延续到2018年。据《澳洲人报》报道，仅过去6个月，来自香港的大亨就在悉尼购买了逾10亿澳元的写字楼，他们对澳洲物业的兴趣推高了悉尼普通写字楼的价格。在最近一宗交易里，物业基金管理公司CorVal Partners代表包括未来基金（Future Fund）在内的3方投资者，将亨特街（Hunter Street）9号的写字楼售与阿西娅摩根精品投资银行（Ashe Morgan）。据悉，该投行代表香港的惠理基金（Value Partners）以

据新华社香港电 （记者王小旎）仲量联行近日在香港公布的一份报告显示，2017年11月香港甲级写字楼整体空置率进一步下降，主要受内地金融服务公司进驻、带动强劲需求所致，预计2018年核心商业区中环的写字楼市场将继续由内地企业的租赁需求主导。这份题为“香港地产市场观察”的报告指出，去年11月香港甲级写字楼整体空置率较10月底的4.9%下降至4.8%，写字楼平均租金按月上涨0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，租务需求主要来自内地金融服务企业的扩张。该报告显示，中环写字楼

机构报告：内地金融服务公司带旺香港甲级写字楼需求　　新华社香港12月31日电(记者 王小旎)仲量联行近日在香港公布的一份报告显示，今年11月香港甲级写字楼整体空置率进一步下降，主要受内地金融服务公司进驻、带动强劲需求所致，预计2018年核心商业区中环的写字楼市场将继续由内地企业的租赁需求主导。　　这份题为“香港地产市场观察”的报告指出，11月香港甲级写字楼整体空置率较10月底的4.9%下降至4.8%，写字楼平均租金按月上涨0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，租务需

这是办法数据第二年度的写字楼生态报告，还添上强外援楼库资产，把北京写字楼这事儿的全口径数据算是拉通了。生态报告试图从多个角度来看待市场的演化，从中能得到一些判断依据。这次和去年的区别在于：第一，引入远行的门店数据，把不透明的写字楼租赁数据入库；第二，增加了投融资等新的数据交叉印证；第三，对北京近300个板块进行看多的评估。而这份岁末最新出炉的生态报告直接点出，对北京写字楼市场而言，还有4天就要过去的2017年极不平凡。理由有6点：1. 从年初开始，无论是直接的房地产调控政策，还是间接的金融政策，

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