• 当前位置: 首页 >> 写字楼新闻 >> 学习新房如何收房 >> 正文
  • 学习新房如何收房

    4周前 (04-23)     作者:zhushican     分类:写字楼新闻     阅读次数:71    

    一、看墙面

    1.检查墙面是否有开裂。

    2.检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

    3.检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证实墙面的耐水腻子合格。


    二、看屋顶

    1.检查屋顶是否有开裂。

    2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。


    三、看地面

    1.检查地面是否平整。

    2.检查地面是否有反砂现象:检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒来确定地面问题。


    四、看门窗

    1.检查窗的功能:

    a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂现象。

    b.五金配件齐全,位置准确、牢固。

    c.密封质量:门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落。

    d.门窗框,扇垂直,不弯曲。

    e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。

    f.查看窗子排水孔是否有打通。未打通会导致积水流入窗内。


    五、查电路

    1.检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。


    六、查水路

    1.卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管,具体情况要根据自己装修的需要来决定。


    七、看燃气管路

    1.燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整要听专业人士的意见。改动的话必须由燃气公司来做,这点非常重要。


    八、验防水

    1.这里所指的是厨卫的防水。假若交付的屋子事先声明没有做防水,这就需要在装修的时候再做。

    2.验收防水的办法是:用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排水口,再加以捆实。然后在厕卫放水,浅浅就行了(水位大于2cm)。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏的情况。


    九、验管道

    1.管道是指排水管道,尤其是阳台之类的排水口。

    2.验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

    3.验收这个是避免在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷懒”,把一些水泥渣倒进排水管流走。假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题。


    除非注明,发表在“南昌写字楼网”的文章『学习新房如何收房』版权归zhushican所有。 转载请注明出处为“本文转载于『南昌写字楼网』原地址http://www.3muzi.cn/2018/04/216/