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    上海核心区甲级写字楼竣工近百万平米,空置率上升至8年最高

    上海核心区甲级写字楼竣工近百万平米,空置率上升至8年最高

    报告称,2017年,上海核心区甲级写字楼市场共有12个新项目竣工,共计建筑面积95.6万平方米,创历史新高,总存量由此被推升15.8%至约710万平方米。净吸纳量录得近六年来最高的54.7万平方米,但市场全年平均空置率同比攀升4.6个百分点至14.8%,是2009年来的最高水平。高力国际预计,随着联合办公行业竞争的加剧,行业领先企业将在2018年继续大量吸纳核心区写字楼的空置面积。由于空置率攀升,加之2018年预期竣工的新增供应量仍然较大,核心区写字楼业主当下正普遍承受租金下行的压力。部分业主因
    4个月前 (03-06)    zhushican    写字楼新闻    364    0    全文阅读
    香港玩具大亨大举购悉尼写字楼 豪掷10亿

    香港玩具大亨大举购悉尼写字楼 豪掷10亿

    香港富豪及金融机构去年积极在悉尼收购写字楼,而且这一趋势将延续到2018年。据《澳洲人报》报道,仅过去6个月,来自香港的大亨就在悉尼购买了逾10亿澳元的写字楼,他们对澳洲物业的兴趣推高了悉尼普通写字楼的价格。在最近一宗交易里,物业基金管理公司CorVal Partners代表包括未来基金(Future Fund)在内的3方投资者,将亨特街(Hunter Street)9号的写字楼售与阿西娅摩根精品投资银行(Ashe Morgan)。据悉,该投行代表香港的惠理基金(Value Partners)以
    4个月前 (03-06)    zhushican    写字楼新闻    357    0    全文阅读
    内地公司带旺香港写字楼需求

    内地公司带旺香港写字楼需求

    据新华社香港电 (记者王小旎)仲量联行近日在香港公布的一份报告显示,2017年11月香港甲级写字楼整体空置率进一步下降,主要受内地金融服务公司进驻、带动强劲需求所致,预计2018年核心商业区中环的写字楼市场将继续由内地企业的租赁需求主导。这份题为“香港地产市场观察”的报告指出,去年11月香港甲级写字楼整体空置率较10月底的4.9%下降至4.8%,写字楼平均租金按月上涨0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示,租务需求主要来自内地金融服务企业的扩张。该报告显示,中环写字楼
    4个月前 (03-06)    zhushican    写字楼新闻    221    0    全文阅读
    内地金融服务公司带旺香港甲级写字楼需求

    内地金融服务公司带旺香港甲级写字楼需求

    机构报告:内地金融服务公司带旺香港甲级写字楼需求  新华社香港12月31日电(记者 王小旎)仲量联行近日在香港公布的一份报告显示,今年11月香港甲级写字楼整体空置率进一步下降,主要受内地金融服务公司进驻、带动强劲需求所致,预计2018年核心商业区中环的写字楼市场将继续由内地企业的租赁需求主导。  这份题为“香港地产市场观察”的报告指出,11月香港甲级写字楼整体空置率较10月底的4.9%下降至4.8%,写字楼平均租金按月上涨0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示,租务需
    4个月前 (03-06)    zhushican    写字楼新闻    229    0    全文阅读
    北京写字楼市场,2017年许你“极不平凡”

    北京写字楼市场,2017年许你“极不平凡”

    这是办法数据第二年度的写字楼生态报告,还添上强外援楼库资产,把北京写字楼这事儿的全口径数据算是拉通了。生态报告试图从多个角度来看待市场的演化,从中能得到一些判断依据。这次和去年的区别在于:第一,引入远行的门店数据,把不透明的写字楼租赁数据入库;第二,增加了投融资等新的数据交叉印证;第三,对北京近300个板块进行看多的评估。而这份岁末最新出炉的生态报告直接点出,对北京写字楼市场而言,还有4天就要过去的2017年极不平凡。理由有6点:1. 从年初开始,无论是直接的房地产调控政策,还是间接的金融政策,
    4个月前 (03-06)    zhushican    写字楼新闻    223    0    全文阅读