从2016年底国家经济工作会议首次提出的“房住不炒”概念，到去年十九大报告中“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，再到今年“两会”政府工作报告中“坚持住房的居住属性”的表述，带富过一大波“炒房团”的中国房子，正在房地产长效机制引导下，逐渐回归它最本质的居住功能。但一些人会担心，房子,这个家庭资产配置比重最重的部分，会不会因此价值缩水？尤其是对于很大一部分改善型购房者来说，居住升级和财富增值，是这些中产阶级难以取舍的两大刚性需求。著名经济学家、中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮给出的答