新型城镇化已经成为本届政府未来十年工作的重中之重，那么，新型城镇化对房地产行业将带来哪些机遇和挑战？在新型城镇化大背景下，房企该如何锻造自己的核心竞争力？7月12日，由南昌房天下与同致行中国联合举办的“新型城镇化产业地产的升级与转型”高峰论坛在南昌格兰云天国际酒店成功举办。房天下南昌分公司副总经理陈海保出席了本次高峰论坛并发表了自己的观点。陈海保：九龙湖已被透支 南昌的写字楼价值被低估房天下南昌分公司副总经理陈海保我要谈及两个方面，一个方面是上半年成交的数据，第二个方面是对于市场的理解。目前南昌

随着经济的快速发展，国内多数城市的写字楼也越来越多，而人们在对写字楼办公环境要求提高的同时，对写字楼是否拥有自己的餐厅也有了更高的要求与认识。现代白领办公一般以在写字楼办公为主，有写字楼聚集起来的小商圈聚多。大家常看见大多数写字楼周围多多少少有几个小饭馆开在写字楼附近，每当吃饭的时候这些小饭馆成了一天中聚集人气最多的地方。目前，餐厅成为很多公司考察入驻写字楼的一个重要指标，因此越来越多的知名企事业单位会选择各方面配套设施完善的写字楼。在天气越来越冷带来的盒饭必须要经过微波炉加热才能吃。“我们也不

2300 元/月 1.24元/㎡/天 面       积: 62㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 巅峰财富广场详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  创新一路 地铁1出口2，房间建筑面积：623，价格：23004，*方式：面谈5，签约年限：1年起6，物业费：2.57，房间状态详细介绍：室内全部落地飘窗采光，视野俱佳，无可挑剔！8，交通配套：多路公交直达方

12735 元/月 1.5元/㎡/天 面       积: 283㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 新力方详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  谢家村地铁口 新力方1) 面积信息： 283㎡2) 价格优势： 45元/㎡*月，押一付三（可议）3) 装修情况： 毛坯4) 客梯数量： 2个5) 看房时间： 随时可看配套介绍：1) 交通优势：周边有地铁一号线，

8000 元/月 1.33元/㎡/天 面       积: 200㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 巅峰财富广场详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  艾溪湖东地铁口 巅峰财富广场楼盘信息—————————————————————*财富广场分A座和B座，A座均为大面积，B座均小面积，其中B座分两个单元，1单元为写字楼，2单元为公寓楼。物业费:4.9元/m

28710 元/月 1.83元/㎡/天面       积: 522㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 紫峰大厦详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  艾溪湖地铁口附近 艾溪湖东3出口高新区泰豪科技广场 均面积 58㎡ 110㎡ 168㎡ 280㎡         均价40-45元/㎡云中城 均面积130㎡ 210㎡ 250㎡3

5500 元/月 1.29元/㎡/天 面       积: 142㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 绿地新都会详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  绿地集团 绿地新都会1，房间建筑面积：140平2，价格：5500元每月3，*方式：面谈4，签约年限：1年起5，物业费：5元每平6，房间状态详细介绍：室内全部落地飘窗采光，视野俱佳，无可挑剔！7，交通配套：多

12600 元/月 1.17元/㎡/天 面       积: 360㎡类       型: 写字楼可注册公司: 否楼       盘: 巅峰财富广场详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  艾溪湖东地铁口 地铁口描述东湖区：央央春天---均价65到70/平米/月，西湖区：恒茂国际中心---45到60、南宾国际---45到60、青山湖区：恒茂梦时代广场---60到65高新区：绿地新都会、云中

9000 元/月 1.5元/㎡/天 面       积: 200㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 巅峰财富广场详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  巅峰财富广场 高新区泰豪科技广场  均面积 58㎡ 110㎡ 168㎡ 280㎡         均价40-45元/㎡云中城   &nb

9150 元/月 1元/㎡/天面       积: 305㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 紫阳明珠详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  创新一路 地铁2出口2，房间建筑面积：3053，价格：314，*方式：面谈5，签约年限：1年起6，物业费：1.27，房间状态详细介绍：室内全部落地飘窗采光，视野俱佳，无可挑剔！8，交通配套：多路公交直达方便员工上下班，近地铁方

6300 元/月 1.5元/㎡/天 面       积: 140㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 绿地新都会详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  艾溪湖东地铁口 绿地新都会一、楼盘简介：该楼盘位于紫阳大道3333号（地铁一号线艾溪湖东A出可乘坐110瑶湖线、208内线、208外线、220路、226路、308路晚间车，到达“艾溪村”下车即可。）楼盘信息—

12195 元/月 1.5元/㎡/天 面       积: 271㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 紫峰大厦详细地址: 高新开发区区 -紫阳大道  太子殿地铁口 紫峰大厦房源介绍：1) 面积信息： 271㎡2) 价格优势： 45元/月，押一付三（可议）3) 装修情况： 毛坯4) 客梯数量： 2个5) 看房时间： 随时可看配套介绍：1) 交通优势：周边有地

60000 元/月 2元/㎡/天 面       积: 1000㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 绿地双子塔 新地中心 联发广场详细地址: 红谷滩新区区 -红谷中大道  红谷中大道绿茵路交叉口 绿地集团国际金融中心精装：50——800平 60-80元每平联发广场精装：200——600平 60-70元每平新地中心：145——2000平米，55-70 元每平

面       积: 520㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 南昌唯一世界级地标双子塔详细地址: 红谷滩新区区 -红谷中大道  绿地中心双子塔303 绿地中央广场 百盛商场红谷滩写字楼2018年1月精品写字楼：办公楼*特价*：1、国际金融中心 电梯口 精装261平 租55 高层区7间办公室2、国际金融中心 * 精装105平 租65 带部分家具3、联发广场 抄底价

7150 元/月 1.83元/㎡/天面       积: 130㎡类       型: 写字楼可注册公司: 否楼       盘: 铜锣湾广场详细地址: 红谷滩新区区 -庐山南大道  铜锣湾广场 写字楼各大高端**写字楼(*代理，面积楼层任你挑选）1：国际金融中心（红谷中大道与春晖路交叉口）价格:60-65元/平米.月2：联发广场（红谷中大道与广电支路交叉口）价格：55-65元/平米.月3：新地中

13500 元/月 1.67元/㎡/天 面       积: 270㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 新地中心详细地址: 红谷滩新区区 -赣江大道  赣江中大道与绿茵路交汇处 鑫峰假日酒店性价比*的写字楼，非常难得，房源紧张，欢迎来电，看房方便，实地看房国际金融中心：50 ——1000平   65元到90元每平时间广场毛坯：100——1000平

7400 元/月 1.83元/㎡/天 面       积: 135㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 莱蒙都会写字楼、135平方详细地址: 红谷滩新区区 -丰和中大道  会展路 地铁口、繁华商圈红谷滩写字楼一览：1、国际金融中心（红谷中大道与春晖路交叉口）价格:50-80元/平米.月2、联发广场（红谷中大道与广电支路交叉口）价格50-70元/平米.月3、新

489600 元/月 51元/㎡/天 面       积: 320㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 国际金融中心详细地址: 红谷滩新区区 -红谷中大道  未来3C广场旁地铁二号线 联发广场后面世茂广场对面性 价 比 高 的 写 字 楼 ，非 常 难 得 ，房 源 紧 张 ，欢 迎 来 电 ，看 房 方 便 ，实 地 看 房。 国际金融中心： 5

53000 元/月 1.77元/㎡/天 面       积: 1000㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 万达中心博能中心新地中心详细地址: 红谷滩新区区 -赣江大道  赣江中大道 新地中心性 价 比 高 的 写 字 楼 ，非 常 难 得 ，房 源 紧 张 ，欢 迎 来 电 ，看 房 方 便 ，实 地 看 房。 国际金融中心： 50 ——1000

9000 元/月 1.5元/㎡/天面       积: 200㎡类       型: 写字楼可注册公司: 是楼       盘: 万达中心详细地址: 红谷滩新区区 -凤凰南大道  会展路 红谷滩写字楼一览：1、国际金融中心（红谷中大道与春晖路交叉口）价格:50-80元/平米.月2、联发广场（红谷中大道与广电支路交叉口）价格50-70元/平米.月3、新地中心（秋水广场地铁站赣江大道） 价格